住宅ローンの繰上げ返済：定年退職ナビゲーション
定年退職後、住宅ローンの「一括繰上返済（完済）」が果たしてベストの選択でしょうか？
定年退職ナビゲーション：住宅ローンの繰上げ返済
退職後、住宅ローンが残っている場合、退職金による「一括繰上返済（完済）」を検討される方も多いのではないでしょうか。
退職後にも住宅ローンが残っている場合
退職金による住宅ローンの繰上げ返済を、「資産運用の１つ」として考えた場合、果たして一括繰上返済がベストでしょうか？
もし、年２％台の金利で住宅ローンを借りている人が、年３％以上の利回りで安定した運用できるのであれば、
あわてて繰上げ返済をしない方が「得」になります。
住宅ローンの今後の返済方法を考慮すると、
・一部繰上げ返済（返済期間短縮型）
・一部繰上げ返済（返済額軽減型）
・住宅ローンの借換え
・特に繰上げ返済しない（金利水準以上の運用を行う）
このような選択肢を充分考慮して、退職金を使って住宅ローンを繰上げ返済するかどうかを決めましょう。
○ご注意
借換えを希望するしても、退職してしまうと収入制限等で出来なくなります。退職前に今後のプランを決めておきましょう。
